يتحملها البائع وليس المشتري.. الضرائب: ضريبة التصرفات العقارية قيمتها 2.5%

كتب- محمد أبوالمجد:

قال رجب محروس مستشار رئيس مصلحة الضرائب، إن ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة تفرض على تصرفات الشخص الطبيعي الذي يتحمل قيمة الضريبة عندما يقوم ببيع قطعة أرض للبناء عليها أو التصرف في عقار، أو جزء من العقار، وهناك استثناءات في هذا القانون.

وأضاف "محروس" في مداخلة هاتفية لبرنامج "صالة التحرير" على فضائية "صدى البلد" اليوم السبت، أن ضريبة التصرفات العقارية يتحملها البائع وليس المشتري، ونسبة الضريبة هي 2.5 % من قيمة البيع، قائلًا: "لو يتم بيع شقة ثمنها 100 الف جنيه فإن الضريبة ستكون 2500 جنيه ".

وتابع، أن هناك قرار من الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء تم عرضه على مجلس النواب بتحصيل ضريبة قطعية على التصرفات التي تمت قبل 19 مايو 2013 ويتم تقسيمها لـ 4 شرائح إذا كانت قيمة البيع أقل من 250 ألفا تكون قيمة الضريبة 1500 جنيه، واذا كانت قيمة التصرف أقل من 500 ألف جنيه تكون الضريبة 2000 جنيه".

وأردف، مستشار رئيس مصلحة الضرائب: "إذا كانت قيمة التصرف من 500 الف وحتى مليون جنيه تكون قيمة الضريبة 3000 جنيه، واذا كانت قيمة التصرف أكثر من مليون جنيه تكون قيمة الضريبة 4000 جنيه"، موضحًا أن أي تصرف في العقارات بعد عام 2013 تكون قيمة الضريبة 2.5 % من قيمة التصرف.

وأشار، إلى أن هناك استثناءات من ضريبة التصرفات العقارية ومنها تصرف الوارث فيما آل إليه من مورثه قبل 25 يوليو 2018، وحالة نزع الملكية للمنفعة العامة.