"أرضك": وضع منظومة لطرق الدفع والسداد تحمي العميل والمطور العقاري

كتب- محمد الناصر:

قال الدكتور المهندس أشرف دويدار، العضو المنتدب لشركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري، إن القطاع العقاري لا يعمل بمعزل عن الاقتصاد الوطني، وطرأ عليه العديد من التغيرات في السنوات الأخيرة، مشيرًا إلى أن نظم الدفع والسداد اختلفت مع تغير المشهد الاقتصادي، ولجأت الشركات بعد ثورة يناير إلى توفير نظم بديلة ميسرة في السداد وصلت إلى 7 سنوات بمقدم 15% إلى 20% من قيمة الوحدة بعد أن كانت تعمل بنظام موحد متعارف عليه وهو 4 سنوات ودفعة مقدم من %25 إلى %50 من قيمة الوحدة.

وأضاف "دويدار"، خلال كلمته بالمنتدى الخامس لمناقشة تحديات وفرص القطاع العقاري، اليوم الأحد، إلى أن نظم السداد تراوحت الآن بين 8 و10 سنوات مع تقليل قيمة المقدم إلى 10% خاصة بعد تحرير سعر الصرف.

وأوضح "دويدار"، أن المطور العقاري لا يمكنه تحمل تمويل العميل 10 سنوات بدون فوائد، فذلك يمثل عبئًا ماليًا عليه يؤثر على خطته التوسعية، مؤكدا ضرورة وضع منظومة موحدة فيما يتعلق بطرق الدفع والسداد يتبعها جميع المطورين لضمان حق العميل والمطور، والمساهمة بشكل رئيسي في الحفاظ على حركة واستمرار السوق العقارية، وزيادة القوى الشرائية خاصة بعد استيعاب المواطن للأسعار الأخيرة.

ونوه العضو المنتدب لشركة أرضك، أن الشركة تعتزم الاستثمار في الصعيد، فهناك تفاوض مع هيئة المجتمعات العمرانية، وننتظر الرد على طلب توفير أرض بمدينة المنيا الجديدة لتنفيذ مشروع سكني متكامل، مؤكدًا أهمية إقليم الصعيد كفرصة استثمارية وتنموية، بالإضافة إلى توافر القدرة الشرائية للعملاء بذلك الإقليم.