"المجتمعات العمرانية" تفتح باب التقدم بأراضي الحزام الأخضر في 6 أكتوبر

كتب- محمد عبدالناصر:

قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إعادة فتح باب التقدم بمستندات الملكية، وإجراء المعاينات، وتحديد نظام السداد، وذلك للمتخلفين عن المواعيد التي تم تحديدها سابقًا، للمتعاملين على الأراضي المُلغى تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية؛ لاستصلاح وتعمير وتنمية الأراضي بمساحة 12494 فدانًا، بالحزام الأخضر في مدينة 6 أكتوبر.

وقال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية، إن هذه الخدمة لمن قاموا بشراء بعقود من آخرين "موثقة وثابتة التاريخ"، قبل تاريخ نشر الإعلان بالصحف، وتنتهى ملكيتهم لشركة 6 أكتوبر الزراعية، موضحًا أنه يمكن لمقدمي الطلبات تفويض الهيئة في القيام بأعمال تطوير حصتهم من الأرض، مع اقتضاء حق الدولة المُستحق عن فرق تغيير نشاط الأرض من زراعي إلى عمراني، ورسوم التحسين، وتكلفة توصيل شبكات المرافق، وحق الهيئة فى أعمال التنمية العمراني.

وأضاف السباعي، في بيان اليوم السبت، أن حصة الدولة كالتالي "ثلث للدولة ممثلة في الهيئة وجهاز المدينة، وثلث للطرق والممرات والفراغات والخدمات العامة، وثلث لمقدم الطلب"، ويتم تحديد حصة مقدم الطلب (ثلث المساحة) بمناطق بعد إعادة التخطيط والتقسيم، على أن تكون مفرزة ومرفقة ومرقمة ومحددة الحدود والأبعاد في شكل قطع سكنية مجزأة أو مجمعة حسب المخطط المعتمد، فور اعتماد المخطط التفصيلي للمنطقة، وبموجب عقود نهائية خالصة الثمن لهذه القطع.

وتابع: "في حالة عدم التقدم سيتم تطبيق أحد البديلين التاليين، الأول: اعتبار رغبة العميل الإبقاء على الأرض كأرض زراعية دون المطالبة بأي نوع من أنواع المرافق، وفي هذه الحالة سيتم نقله لموقع آخر يتناسب مع النشاط الزراعي، أما البديل الثاني: فهو اعتبار أن رغبة العميل التعامل على أساس الحصة العينية، وعلى الراغبين في عدم التعامل الحضور لمقر الجهاز خلال فترة التقدم للإفصاح فقط عن رغبتهم طبقاً لأحد البديلين"، مشددًا على أن هذا القرار لا يعتبر تقنينًا للمخالفات، وأي أعمال أُقيمت بعد المعاينات سيتم إزالتها على نفقة المخالف.​