أكبر مشروع سكني.. طرح 13260 وحدة تبدأ من 840 ألف جنيه بـ"داره" السويس (صور)

السويس - حسام الدين أحمد:

بدأ صندوق التنمية الحضرية طرح وحدات مشروع "داره" في السويس للمواطنين، بأسعار تبدأ من 840 ألف جنيه وحتى 980 ألف جنيه، وذلك بحسب موقع المشروع. استقبل مكتب مبيعات صندوق التنمية الحضرية بحي عتاقة طلبات المواطنين اليوم الأحد للتعاقد على شراء الوحدات بنظام التقسيط.

يضم مشروع "داره" في السويس 13260 وحدة سكنية، موزعة على 3 قطع بحي عتاقة، وتبلغ مساحة الوحدة 90 مترًا، وتضم 3 غرف كاملة التشطيب في تجمع سكني على طراز "الكومباوند"، محاط بسور وبوابات للدخول والخروج، ويتميز المشروع بتكامل خدماته.

تكلفة الإنشاء والتشطيب

أعلن اللواء طارق حامد الشاذلي، محافظ السويس، الخميس الماضي عن فتح باب التقديم بالمشروع بأسعار مناسبة تعكس تكلفة الإنشاء والتشطيب، دون احتساب قيمة الأرض. جاء ذلك بعد عقد بروتوكول تعاون بين المحافظة وصندوق التنمية الحضرية، لتوفير وحدات سكنية مميزة لأبناء السويس بشروط مالية ميسرة.

جرى تنفيذ مشروع "داره" بحي عتاقة على مساحة إجمالية بلغت 193 فدانًا، ويضم 13260 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا لكل وحدة، مدعومة بالخدمات اللازمة لتوفير حياة كريمة للمواطنين.

توسع عمراني

يسهم المشروع في تحقيق توسع عمراني أفقي جديد بعيدًا عن زحام المدينة، وذلك بحي عتاقة، الذي يُعتبر الأكبر مساحةً في السويس، رغم أنه يسكنه نحو 10% فقط من أهالي المحافظة. شهد الحي تنفيذ 4 مدن للإسكان الاجتماعي بين 2014 و2018، تضمنت أكثر من 6 آلاف وحدة سكنية.

أكبر مشروع

يُعد مشروع "داره" ثاني أكبر مشروع إسكان بالمحافظة بعد مرحلة إعادة التعمير التي شهدتها السويس بعد حرب أكتوبر 1973. يمثل المشروع نقلة نوعية في مجال الإسكان الاقتصادي والمتوسط، ويوفر حوالي 10 آلاف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، كان نصفها من نصيب شباب السويس.

يتكون المشروع من 3 قطع: القطعة الأولى بمساحة 53 فدانًا أمام حي عتاقة، القطعة الثانية بمساحة 60 فدانًا بجوار مساكن النهضة، والقطعة الثالثة بمساحة 80 فدانًا شمال مدينة الصفا. تتوفر الوحدات السكنية بنفس المساحة 90 مترًا في القطع الثلاث.

موقع متميز

رغم أن القطعة رقم 1 تعد الأصغر مساحة، إلا أنها تتميز بموقعها قرب مدينة النور ومدينة السلام 2، مما جعل سعر الوحدات فيها يتراوح بين 950 و980 ألف جنيه، نظرًا لقربها من الخدمات مثل مركز طب الأسرة بالتوفيقية، والمدارس المحيطة، بالإضافة إلى قربها من طريق السويس القاهرة وجامعة السويس.

158 عمارة

تمتد القطعة الأولى من منطقة التوفيقية حتى شارع إبراهيم نافع بمدينة السلام 2. تحتوي على 158 عمارة سكنية بعدد 3720 وحدة، وتستهدف تسكين حوالي 18600 فرد، بمتوسط كثافة 357 فردًا لكل فدان. تشمل القطعة أيضًا 108 وحدة تجارية و72 وحدة إدارية، إضافة إلى سوق ومرافق خدمية متنوعة. بلغت نسبة إنجاز المشروع 97%.

خدمات ومساحات خضراء

تتميز القطعة الثانية بمساحة 252173 مترًا، وتضم 162 عمارة سكنية بإجمالي 3796 وحدة، بمساحة 360 مترًا لكل عمارة، إضافة إلى مسجد وسوق تجاري ومخبز ومدرسة. تصل نسبة المسطحات الخضراء إلى 60% من المساحة الإجمالية للمشروع لتحقيق الخصوصية والرفاهية.

كومباوند متكامل

في القطعة الثالثة، التي تعد الأكبر مساحة، يضم المشروع 243 عمارة سكنية بإجمالي 5774 وحدة، تستهدف إسكان 28700 فرد. يضم المشروع مسجدًا يتسع لـ 1000 مصلي، وكنيسة ومرافق خدمية متنوعة، مع نسبة إنجاز تجاوزت 90%.

شروط السداد والتقسيط

أتاحت محافظة السويس تقسيط قيمة الوحدات السكنية بدون فوائد لمدة خمس سنوات، على أن يكون المقدم من 10% إلى 15% من قيمة الوحدة، مع إمكانية الاستفادة من مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة ميسرة تتراوح بين 3% و8%.