150 مترًا بـ 260 ألفًا.. كيف تشتري قطعة أرض من الإسكان بـ 7 مدن؟

كتب- محمد عبدالناصر:
بدأت وزارة الإسكان في إجراءات الطرح الجديد من أراضي الإسكان المتوسط حيث يستمر التقديم حتى يوم 21 أكتوبر المقبل من خلال موقع مسكن المخصص للتقديم.

ويتم طرح 329 قطعة أرض بمحور أراضي الإسكان المتوسط في 7 مدن (السادات - برج العرب الجديدة - طيبة الجديدة - أسوان الجديدة - ناصر الجديدة - غرب قنا الجديدة - أخميم الجديدة).

وجاء سعر المتر في كل مدينة على النحو التالي:

- أخميم الجديدة: سجل سعر المتر 950 جنيها، فيما وصلت مساحة قطعة الارضي الـ 276 متر لـ 288 ألف جنيه.

- مدينة السادات: سجل سعر المتر 1835 جنيها، وسجلت مساحة الأراضي 150 مترا فيما تراوحت الأسعار بين 287 ألف جنيه وحتى 298 ألف جنيه.

- طيبة الجديدة: سجل سعر المتر 2055 جنيها، وتصل مساحة الأراضي لـ276 مترا، وتتراوح أسعارها بين 600 ألف جنيه وحتى 640 ألف جنيه.

- أسوان الجديدة: سجل سعر المتر 1660 جنيها، وتصل مساحة الأراضي لـ150 مترا، وتتراوح أسعارها بين 159 ألف جنيه وحتى 264 ألف جنيه.

- ناصر الجديدة: سجل سعر المتر 1865 جنيها، وتصل مساحة الأراضي لـ276 مترا، وتتراوح أسعارها بين 566 ألف جنيه وحتى 561 ألف جنيه.

- غرب قنا الجديدة: سجل سعر المتر 1705 جنيهات، وتصل مساحة الأراضي لـ276 مترا، وتتراوح أسعارها بين 498 ألف جنيه وحتى 517 ألف جنيه.

- برج العرب الجديدة: سجل سعر المتر 1495 جنيها، وتصل مساحة الأراضي لـ 165 مترا، وتتراوح أسعارها بين 244 ألف جنيه وحتى 261 ألف جنيه.

وجاءت أنظمة السداد على النحو التالي:
سداد مبلغ جدية حجز وقدره 25 ألف جنيه بالإضافة إلى مبلغ 500 جنيه مصروفات دراسة لا ترد.

- استكمال سداد مقدم الحجز بالإضافة إلى (1) مصاريف ادارية + ٠.٥% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي قيمة الارض خلال شهر من تاريخ الاخطار بالتخصيص وفقا لنسبة استكمال السداد المقدمة من العميل ) ووفقا لاخطار التخصيص المرسل من جهاز المدينة و المحدد بة رقم الحساب الذي سيتم استكمال السداد عليه.

- سداد باقي قيمة الأرض على ٣ أقساط سنوية متساوية محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الاستحقاق ويستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ الاستلام ويحرر شيكات بنكية آجلة بقيمة الاقساط باسم جهاز المدينة المختص.

ويصل مقدم الحجز في أراضي الإسكان المتوسط لـ25 ألف جنيه، وجاءت خطوات الحجز على النحو التالي:

1- تبدأ خطوات حجز قطع الأراضي المطروحة، والتي ستتم بداية من يوم الثلاثاء 22 أغسطس الجاري ولمدة شهرين حتى 21 أكتوبر المقبل، من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للحجز https://reserve.newcities.gov.eg، لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور.

2- يقوم الراغب في الحجز بإنشاء حساب جديد (للعملاء الجدد)، واستيفاء البيانات المطلوبة مثل (الرقم القومي – الاسم من واقع بطاقة الرقم القومي – البريد الإلكتروني – رقم المحمول – العنوان الحالي).

3- ثم يقوم باختيار المحور والمدينة المراد الحجز بها، واختيار الموقع، والضغط على كلمة تفاصيل، لتظهر له قائمة بجميع قطع الأراضي المتاحة (كروكيات – جدول تفصيلي).

4- يقوم باستكمال باقي إجراءات الحجز الموضحة تفصيلاً بالموقع، ومنها (إدراج عملة السداد لباقي ثمن الأرض بالنسبة لقطع الأراضي الأكثر تميزا – إدراج نسبة الاستكمال لباقي ثمن الأرض لمحاور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة)، وحتى استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات المدرجة بمعرفة الحاجز، ويتم التوقيع عليها، وإرفاقها بعد التوقيع بالموقع الإلكتروني، وكذا إرفاق إيصال سداد جدية الحجز ومصاريف الدراسة.

5- وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية أنه في حالة التزاحم على قطعة الأرض الواحدة بمحور قطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة استكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفي حالة التساوي سيتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.

اقرأ أيضًا:
بأسعار جديدة.. الإعلان عن طرح شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل

رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي: حملة ضبطية قضائية على الشقق المخالفة بالعاشر من رمضان

الإسكان: طرح 2530 قطعة أرض بـ14 مدينة بمشروع "بيت الوطن" للمصريين بالخارج قريبا