تراوحت مابين 50% لـ 80%.. قفزات في أسعار شقق القاهرة الجديدة خلال عام -(تفاصيل)

كتب- محمد عبدالناصر:
تعتبر مدينة القاهرة الجديدة من أهم المدن التي يبحث المواطنين عن أسعار الوحدات بها، نظرًا لما تتمتع بع من مشروعات عقارية مختلفة ومتنوعة، وموقعها المتميز والخدمات المختلفة المتواجدة بها، حيث ارتفعت أسعار الوحدات السكنية في مصر خاصة المدن الجديدة خلال الفترة الأخيرة بنسبة تراوحت بين 50% لـ 80%.

وخلال الأشهر القليلة الماضية قفز سعر المتر ما يقرب من 7 آلاف جنيه بشكل متوسط في الكثيرة من المشروعات بمدينة القاهرة الجديدة، بينما بلغ حجم الطلب 60% على الشراء، وذلك وفقا لشركات التسويق العقاري وسماسرة البيع والشراء في مدينة القاهرة الجديدة.

وجاء متوسط سعر المتر السكني في مدينة القاهرة الجديدة على النحو التالي:

في منتصف 2023 سجل متوسط سعر المتر 13 ألف جنيه إلى 14 ألف جنيه، ومع بداية 2024 وصل متوسط سعر المتر السكني 19 ألف إلى 22 ألف جنيه، ويكون الفارق في تحديد سعر المتر مكان الوحدة وهل هي في كمبوند أو عمارات منفردة، وكذلك نوعية التشطيب.

سجل أقل سعر للمتر في مدينة القاهرة الجديدة في مناطق لتجمع الثالث وتقسيم الاندلس وبيت الوطن والذي تراوح سعر المتر بين 12 ألف جنيه إلى 14 ألف جنيه، بينما في 2023 كان سعر المتر في هذه المناطق من 8 إلى 9 آلاف.

وتراوح سعر المتر في منطقة مدينتي والرحاب بين 24 ألف جنيه وحتى 26 ألف جنيه، بينما كان في منتصف 2023 بـ 17 إلى 19 ألف جنيه.

أعلى متر سكني في مدينة القاهرة الجديدة كان في كمبوندات التجمع الخامس، ومدينة المستقبل ومدينتى حيث تراوح متوسط سعر المتر بين 28 ألف جنيه وحتى 24 ألف جنيه، فيما وصل في بعض المشروعات لـ50 ألف جنيه.

ووصل سعر المتر في منطقة البنفسج والياسمين بين 17 ألف جنيه وحتى 19 ألف جنيه، وفي منطقة القطامية سجل سعر المتر 14 ألف جنيه.

وفي منطقة النرجس واللوتس والمستثمرين تراوح سعر المتر بين 14 ألف وحتى 15 ألف جنيه.

اقرأ أيضًا:
وزارة الإسكان تعلن طرح شقق جديدة في أكتوبر خلال أيام

موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2024 لمحدودي الدخل